在银行办理贷款，最看重的就是借款人的个人征信。征信良好的人办理贷款不仅可以降低银行的借贷风险，还能有效的保障贷款金额的回收，相比较于征信不良的人，银行自然是愿意把钱借给这些人的。

个人收入不足

在银行办理房贷，具备基本的偿还贷款本息的能力是成功借贷的关键，只有借款人个人经济状况良好才能在银行办理房贷。一般银行要求借款收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2，如果借款人名下还有其他贷款未偿还，月收入情况为=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2，因此如果购房者提供的收入证明不足，会被银行拒贷。

首付款太低

大家都知道，办理房贷是需要缴纳首付款的，一般首套房屋的首付款比例不能低于30%，二套房的首付比例不能低于60%(部分城市要在70%以上)，部分比较严格的城市对于借款人无法提供首付款是不会批准房贷的。

贷款计算器2023最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。