二手房签合同时候卖方需要房产证、身份证，户口本，银行卡号，开户行信息。

签合同后要提供房屋查档证明，以确认房屋是否有抵押或司法查封之类。

有贷款的房子过户前要结清贷款，提供银行结清证明。

买房贷款买房，签贷款合同时卖房要到场提供身份证，户口本，房产证，银行卡。

房产过户时，要房主提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。

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