不存在直系亲属过户降利率的问题。起码规定的1.5～3的利率都是得按实交纳的。原因在于，一是防止利润过大，出现吵房现象。二是保证市场平稳健康。

房产交易没有直系亲属降利率。凡是过户都按交易额1.5％一3％的利率纳税。房产赠与都缴纳同等锐。这点上是国家为房产管理严格的一种强制性手段。一是为国库增加税费收入，二还可以给专以房屋买卖盈大利的一些限制，否则会扰乱房产。

不可以的，房子过户跟降利率没关系，降不降利息是国家央行的决定，

下面的各机构银行按央行最新利率执行，比如现在买房，都是央行下发降利率的文件，贷款利率非常低，也是促销售的方法之一，也是根据国家房地产的行情及相关数据，央行才决定的降利率还是升利率

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