没有交付的房子只要你购买了就要在规定时间内去办理按揭贷款手续，因为现在很多楼盘出售的都是期房，本来就不是现房，不可能开发商一直等到交房才从银行收到你们的贷款。

而且你交完首付签合同的时候，合同就会有相关条款，要求您至少一个月之内办理完毕贷款相关手续，不然属于你单方面违约，如果你想继续购买该房产要缴纳一定违约金，如果不想购买了开发商有权收回该房屋，首付款项不予退还。

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