银行贷款要求贷款对象必须是具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆拥有居留权的海外公民；需要支付总购房金额的30%的首付款；还需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；我们也必须同意将购买的财产作为抵押贷款。只有当我们同意这些要求时，我们才能申请银行贷款。贷款需要什么条件？

必须具备以下条件：

1、持有合法户口簿(不限本市)、在本市购买银行指定开发商的商品房，身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照；

2、需在银行开立存款专户，存款余额不得低于拟购房款的30%;

3、有效的购房合同和购房协议，以及其它证明文件；

4、购房合同项下的房屋物业需同意抵押；

5、所有愿意履行贷款合同的条款。

需要提供和出示银行办理的相关资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首付款原件及复印件；

4、月供能力证明、个人及家庭收入证明、存单(存折或其他有价证券)等。

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