很多人都申请有房贷，但由于一些意外情况，导致房贷逾期是很常见的事情。如果自己的房贷逾期了20天，那么可能会有怎样的后果?

房贷逾期20天会怎么样

1、银行方面的处罚

首先，银行方面是不会容忍逾期行为的，他们会通过多种途径督促借款人尽快还款。如果借款人逾期20天，通常银行会对其进行催收，包括短信、电话、甚至上门催收。如果还没有得到借款人的回应，银行可能会将逾期记录上传至个人征信系统，这将会对借款人的信用记录产生不良影响。借款人的信用记录不良也会引起其他银行的警惕，可能会影响到后续借贷、信用卡等申请。

2、利息和逾期费

其次，逾期会导致借款人需要支付额外的逾期费用。银行会根据每天的逾期数额来收取逾期费，逾期越严重，逾期费用越高，这可能会在原有还款能力下一下变得更加困难。同时，逾期的利息也是相对更高的，这样就会导致借款人需要支付更多的利息费用。

3、法律程序

如果借款人长时间不还款，银行可能会将其告上法庭，进行诉讼和追债。一旦失败，这些法律程序可能会导致法院下令查封、拍卖房屋。这将会使借款人损失房屋、可能还会影响到个人的人生计划。同时，如果借款人有其他资产，可能也会因此被追缴。

房贷逾期了怎么处理

1、申请延期还贷

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋

在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

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