提取公积金算贷款次数吗

公积金在缴存之后可以用来贷款,也能提取使用,只要符合相关条件即可,但是,公积金贷款只能贷款2次,那么,提取公积金算贷款次数吗?下面一起往下了解下吧。

提取公积金算贷款次数吗?

提取公积金不算公积金贷款次数,提取和贷款是两个不同的行为。影响贷款次数的是公积金缴存人用公积金贷款买房的情况才算。根据规定,公积金贷款买房只能使用两次,购买第三套房不能申请公积金贷款。

影响公积金贷款额度计算的因素有哪些?

1、缴纳时间

公积金缴纳时间达到六个月或一年以上是基本条件。

2、缴纳金额

个人公积金账户余额越高,银行审批的贷款额度也会越高,而缴纳金额又是与工资收入、缴纳基数等有直接关系的,所以一般来说,工资越高,公积金缴纳金额越高。

3、房屋估值

一般公积金贷款额度最高不能超过房屋估值减去首付款的金额,所以房屋估值越高,或者首付款越高,可以贷到的公积金也就会越多。

4、个人资质

一般个人资质比如征信状况等越好,银行愿意审批的贷款额度也就会更高。

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