买房贷款利率通常分为浮动和固定两种，这两者各有优缺点，有的人不知道如何选择，那么，房贷利率应该选固定还是浮动好?下面一起往下了解下吧。

房贷利率应该选固定还是浮动好?

房贷利率固定利率和浮动的各有各的好处，具体选择要看贷款人的情况选择。如果选择固定利率虽然房贷利率在贷款期间不会发生任何变化，但是LPR上调时，房贷利率不会跟着上调，这样房贷利息就不会增加。而选择浮动利率，房贷利率就会有上调的风险，至于下降则会减少房贷利息的支出。

房贷利率是一年一调吗?

房贷利率是一年一调。如果用户在办理房贷时选择的是浮动利率模式，那么用户的房贷利率就会根据基准利率的变动情况一年调整一次。当然如果本年度基准利率没有发生变化，那么房贷的利率就不会发生调整。而如果用户办理房贷时选择的固定利率模式，那么无论基准利率如何变化，房贷的利率都不会有任何变化。

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