房贷可以贷款多少年？不少人在购买房子的时候会申请房贷，然后分期还款，贷款的年限越长，利息就越多。那么房贷可以贷款多少年呢?下面小编告诉大家房贷最高的贷款年限，感兴趣的朋友来看看吧。

房贷可以贷款多少年?

申请住房贷款时，贷款期限不能超过30年。但是房子如果是二手房，房子比较老，出借人也比较老，银行可以缩短贷款期限，个人商业用房贷款最长期限为10年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。

1、住房类别：普通住宅最长贷款30年;商业住宅最长贷款10年(商业住宅只能申请商业贷款)。

2、贷款类别：申请商业贷款，男性不超过65岁，女性不超过60岁;申请公积金贷款，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

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