lpr利率是贷款基准利率，由具有代表性的18家银行进行报价，剔除最高、最低报价，对其余报价进行加权平均计算后得出的基础性贷款参考利率。lpr加40个基点就是在基准贷款利率基础上上浮0.4%，最新的五年期lpr利率为4.6%，那么贷款利率就是4.6%+0.4%，也就是贷款利率为5.0%。

”是指各金融机构参考lpr利率的贷款定价方式。比如按照相关规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

假设五年期的lpr利率为4.85%，那么银行提供的二套住房贷款利率不得低于4.85%+0.60%，也就是不得低于5.45%。根据个人资信情况，金融机构可能还会在5.45%的基础上继续加基点，形成最终的住房贷款利率。

基点是外汇的术语,40基点就是人民币兑美元上涨40个点

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