申请贷款业务的条件: 年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能

一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；

二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

三、办理好外地人在梅州买房贷款需要什么手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。

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