1、公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。

2、商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。

根据最新数据显示，商业贷款二套房的利率在2019年1月份的平均值为6.02%，相对于基准利率上浮23%。

当然具体想要了解二套房利率是多少，只能咨询当地的银行业务人员，但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右

我来说一下。中信银行二手房利率项目年利率（%）　短期贷款一年以内（含一年）4.35中长期贷款　一至五年（含五年）4.75。五年以上4.90。中兴银行房贷一般为五年以上，年利率为4.90%。

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