如果用户在房贷还款日少还了贷款，这时把缺少的部分存入归还房贷的银行卡就可以，银行会自动扣款，也不会造成逾期。如果房贷少还了已经过了比较长的时间，这时银行应该会提醒用户，按时归还上也不会有任何问题。
如果房贷少还了一直不采取补救的措施，除了产生罚息、银行会进行催收；长时间不还时银行会把逾期记录上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种的贷款的办理，比如车贷、信用贷款等，如果房贷逾期后不打算还了，这时会被银行起诉。
房贷逾期被银行起诉会对借款人有很大的损失，一般在法院判决后会查封房子，然后法院进行拍卖，这时拍卖得到的钱款先归还银行的欠款，这时如果还有剩余则归借款人所有，这样的还款方式会给借款人造成巨大损失。
其实，在房贷不能按时归还欠款时，用户可以申请延期还款，不过想要延期还款需要到银行进行申请，得到银行的许可以后才能办理延期。在延期还款时用户需要支出一定的费用。
为了避免房贷办理后不能按时还款的情况，在办理贷款之前最好衡量自己的还款能力，确定自己在办理贷款后可以按时还款。一般在个人收入比较多时才能办理借款，如果个人未来收入比较少，这时要谨慎贷款或者减少贷款额度。
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